Бесплатная консультация
Побережье Пхукета и комплекс у лагуны

Недвижимость на Пхукете для жизни и инвестиций

Виллы и апартаменты от проверенных застройщиков. Подберём объект под ваш бюджет и цель: для жизни, отдыха или дохода от аренды.

Получить подборку
  • 0% комиссии для покупателя
  • 550+ проданных объектов
  • Прогноз дохода от аренды до 8% годовых

Проекты на Пхукете

Несколько проектов из нашей подборки. Нажмите на проект — пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки.

Цены и доходность — по данным застройщиков, рубли — примерно. Это лишь часть объектов: подберём варианты под ваш бюджет и цель.

Получить подборку

5 шагов — и недвижимость ваша

  1. Подберём объектПерсонально под ваши цели и бюджет.
  2. Рассчитаем доходностьИ познакомим с объектами и инфраструктурой.
  3. Договоримся о условияхОбсудим с застройщиком выгодные для вас условия и поможем заключить сделку.
  4. Сопроводим сделкуЮридически: проверим объект и поможем с документами.
  5. Возьмём на управлениеУправление недвижимостью на Пхукете и услуги консьерж-сервиса — доход из любой точки мира.
0% комиссии Для покупателя
  • Покупаете недвижимость только у проверенных подрядчиков
  • Получаете расчёт доходности, чтобы точно знать, сколько заработаете
  • Узнаёте первыми о прогнозах рынка недвижимости
  • У проектов из подборки — рассрочка от застройщика
  • После покупки — управление и консьерж-сервис в одной компании
Получить подборку
Команда VillaCarte на Пхукете

Все услуги — в одной компании

VillaCarte больше 14 лет работает на Пхукете. Помогаем купить недвижимость, отдыхать на острове и получать доход от аренды.

  • 14+ летна Пхукете
  • 550+проданных объектов
  • 6 000+довольных клиентов

Частые вопросы

Может ли иностранец оформить недвижимость в собственность?

Да. По закону Таиланда строение (дом, таунхаус, вилла) или квартира может быть в полной собственности иностранца. Землёй могут владеть только граждане Таиланда или тайская компания, поэтому для земли есть два способа: leasehold — долгосрочная аренда, и freehold — оформление через тайскую компанию.

Как проходит покупка у застройщика?

Сначала вносится депозит — обычно в пределах 100 000 батов. После него стороны согласовывают и подписывают договор купли-продажи, затем оформляются права собственности. Мы сопровождаем сделку на каждом этапе.

Какие расходы на оформление?

При оформлении в собственность:

  • регистрационный сбор — 2% от оценочной стоимости;
  • гербовый сбор — 0,5%;
  • удерживаемый налог — 1%.

При долгосрочной аренде (leasehold) регистрационный сбор 1% и гербовый 0,1%.

Сколько времени займёт оформление?
  • новая квартира от застройщика — от 10 дней до 1,5 месяцев;
  • квартира на вторичном рынке — до 2 месяцев;
  • вилла, дом или таунхаус — до 3 месяцев.
Даёт ли покупка недвижимости визу?

Само владение недвижимостью визовых преимуществ не даёт. Но есть другие способы долго жить в Таиланде: например, при покупке через тайскую компанию на неё можно оформить бизнес-визу. Подскажем вариант под вашу ситуацию.

Есть ли рассрочка?

У всех проектов из подборки есть рассрочка от застройщика. Условия зависят от проекта — пришлём их вместе с планировками и ценами.

Подберём объект под ваш бюджет

Оставьте заявку — пришлём подборку с планировками и ценами. Или напишите нам в MAX

Получить подборку